其实，在北京买不起房的奥运会冠军何止程菲一个？无需否认，奥运冠军这个群体的经济收入比普通老百姓要高出很多，比如任何一位在北京奥运会夺取冠军的中国选手都能获得200万左右收入。可为什么他们都无法实现“安居”的梦想呢？

　　记者曾经多次前往日本东京采访，亲眼目睹过东京那全世界最高昂的房价。可是前不久，有财经记者以个案形式将中国上海和日本东京的房价进行了一次对比:目前在东京一隅(相当于上海的闸北区)花上4500万日元(约350万元人民币)就能买下100平方米三室一厅的新房，日本卖房都是按照实用面积计算，如果按照中国以建筑面积计算卖房的话，日本的100平方米在中国应该是130平方米。也就是说，每平方米的售价约为35万日元(约2.6万元人民币)，同时日本的房子都是精装修的，这样如果不包括30万元的装修费在内，一套毛坯房每平方米的实际售价应该只有2.3万元人民币，与上海闸北区的房价是相当的。可是东京人的平均收入却是上海的8倍。因此从另一种角度看，上海的房价实际上就是东京的8倍。

　　尽管如此，一家民间机构日本生活研究所的调查显示，东京91.5%的年轻人都是租房结婚。其中原因并不是他们不愿意买房子，而是凭自己的工资买不起婚房，当然更不愿意当房奴，而且让日本男人无比幸福的是，他们的丈母娘不会提出像绝大多数中国丈母娘那样的“结婚条件”——“连房子都没有，谁会把女儿嫁给你！”

　　然而，在中国，先买房后结婚几乎已经成为年轻人的一个潜规则。在我们周围，经常能听到这样的话；“有房子才有家的感觉。一个单身汉租房子无所谓，但怎么可能结婚还让妻子孩子也跟我一起租房子？”

　　说到底，中国的传统观念决定了中国商品房市场的繁荣。中国自古就有“修身、齐家、治国、平天下”的古训，齐家指的便是成家立业，成家就不能没有自己的一套房子，因此，房子成为中国人有家、有归属感的重要标志，并深入人心。特别是对于北京的“北漂一族”，上海的“新上海人”，租房意味着不稳定，拥有房产则能给他们带来融入北京、上海这样的国际大都市的强烈心理暗示。因此，很多年轻人不惜一切代价贷款买房，成为“房奴”。

　　日前，一部热播的电视剧《蜗居》引起了全国范围内关于当今持续攀升的房价和年轻人买房问题的热议。大学毕业后踏上工作岗位不久的青年80后们究竟该不该买房？针对青年置业问题，华远集团总裁任志强在电视里“直言不讳”:年轻人就该买不起房。任志强称，如果从发达国家来看，30岁以下的人没工作几年，就靠自己独立收入去买房的几率几乎为零，非常少。

　　乍听起来，任志强的话确实没有错，普通年轻人，如果不是“啃老族”(靠父母出资)的话，无论在中国哪个大城市要想拥有一套不错的住房，那的确是件天大的难事。可是，当身家数百万元的奥运会冠军都买不起房子的时候，这一问题不能不令人深思。像北京和上海等大城市的房产泡沫是不是已经到了很严重的地步？

　　对此，有专家给予了另一种解释:北京、上海房价持续增长，首先与土地供应量减少有关。由于早在2003年国家就已经对房地产进行宏观调控，这使得市场供给明显减缓，比如近两年房地产新开工面积增长率比前几年出现明显下降，同时住房需求依然强劲，这就导致房价继续上涨。据记者了解，上海延安中路附近的一幢在建精装公寓楼，开盘单价就达到了6万元。从2004年甚至更早些时候开始，就有专家开始提出要防止房地产业出现泡沫，但是几年间，上海的房地产市场高速发展仍然不能满足迅速增长的需求，倒是供应量逐年减少，导致房价出现大幅增长，局部区域增幅超过一倍。

　　在很多人看来，除了供求关系外，在投资渠道狭窄的情况下，买房实在是没有其他选择下的唯一还算合理的投资方式。最近几年，随着国家经济良好迅猛的发展，民众增长的收入除了买房，没有其他更好的出路。专家也认为，相对股市而言，楼市的抗风险能力更强，买楼是一个很好的规避风险的途径。可是，很多专家无法回避的是:当“安居”深入人心；“男方购买住房”成为中国女人的结婚条件时；当“炒房”成为民间重要的理财手段时；当很多体育精英们都买不起房子时，房地产的泡沫也许真的已经形成了。