记者从5月20日至23日举行的2010呼和浩特春季房展会上看到，目前尽管二线城市的房价没有明显下降趋势，但开发商还是采取了“有条件”降价手段刺激消费。不过，多数购房者仍保持观望态度。

　　一对夫妇手里拿着一大把宣传单，在选择“大开发商”和“小开发商”上两个人争执了半天，最后达成关于“品牌”的共识后，停在了万达广场展厅前，这里的模特走秀、钢琴演奏等活动已经吸引了不少购房者围观。

　　他们凑上前问：“房展会购房有什么优惠？”

　　售楼小姐回答：“在总价优惠2万元的基础上，再享受9.9折优惠。”

　　售楼小姐赶紧给这对夫妇推荐一套90平方米房子。“现在只剩下这一套房子，每平方米价格在5200元左右，价格肯定比去年要高很多，但价格始终在涨。现在有这么多优惠，就赶紧买吧。”售楼小姐催促说。

　　这个消息确实令人心动，但他们并没有急于做出决定，而是来到万达广场售楼部实地考察。这个所谓的降价优惠房明显存在着缺陷：房子把边且不说，还紧挨着一座变电站。尽管售楼小姐保证说变电站3年内可以移到地下，他们仍然心存顾虑而放弃。

　　中银城市广场开发的楼盘位于呼和浩特市新华东街，中小户型及其相对优越的地理位置令很多购房者驻足问询。

　　售楼小姐说：“房展会期间只要订房就可以得到一条1400多元的蚕丝被。”

　　一名年轻的购房者问：“价格有优惠吗？”

　　“精装修公寓房每平方米均价是5800元，比去年价格高1000多元，最近三个月内没有降价，过了调控期还会涨。”

　　听到售楼小姐貌似专业的解释，现场的一部分购房者点头表示同意，一部分人表示还要“等等看看”。

　　记者跟随一对准备购房的中年夫妇来到位于呼和浩特市商业中心位置的世贸晶钻楼盘考察。这个楼盘开发的多是小户型的公寓房，只见房间内厨房、洗手间和卧室紧紧相连，整个房间内采光较差。

　　中年夫妇问现在的价格是否有优惠，售楼小姐回答：“小面积的房子只剩下顶楼和朝北方向的两套毛坯房，价格可以优惠0.4个百分点，优惠下来每平方米价格6000多元。”

　　不足50平方米的小房子，中年夫妇转了一遍又一遍，仍然觉得价格有些偏贵。

　　售楼小姐说：“前年开盘的时候才卖3800元，一年比一年贵，你如果再等还会涨！这么好的位置，不买以后肯定会后悔。”

　　丈夫有些动摇了，他拽了一下妻子的衣角说：“毕竟房子面积小总价低，周围还有合适的学校。”

　　但是，妻子还是拿定了不买的主意。她说：“价格还是挺贵，物业费也是个负担啊。买房子毕竟不像买大白菜，咱这辈子就只能添这么一个‘大件’。”

　　夫妇俩嘀咕着走开了。

　　这对夫妇叫刘云和王巧英，来自内蒙古乌兰浩特市突泉县，在呼和浩特市打工已有6个年头。去年，他们把孩子接过来上学后，便计划买个位置相对好的小房子安定下来。

　　“这么多年好不容易攒下十几万元的辛苦钱，买房子就得掏空全部家底，不敢轻易出手啊。”妻子王巧英一脸愁容地说，最近一个月他们足足跑了七八十家位于呼和浩特市中心的二手房，这些房子多数都是上世纪90年代的老房子，但卖价每平方米却都高达四五千元，有的房价尽管稍微低一点，但是不是房屋面积过大，就是楼层不好。

　　夫妇俩心存希望继续走上了寻找房源的路。(记者张丽娜)