婚复婚再离婚第三套房贷让小夫妻如此折腾

　　本报通讯员秦建波金波本报记者黄娟

　　前天，江北婚姻登记处来了一对小夫妻，他们是来离婚的。

　　他俩结婚不到两年，为了第三套房贷款，夫妻俩两个月前离过一次，三天后复婚。前天，他俩又来了。

　　为了第三套房

　　离婚

　　老公陆某28岁，老婆陈某26岁

　　老婆说，两人家境殷实，名下已有两套房子。他们计划再买套房将来给孩子住。不料宁波出台房产新政，规定贷款购买第三套及以上住房的，商业银行可暂停发放购房贷款。

　　朋友给陆某出主意，说可以假离婚，然后再去贷款。

　　“我听了这话，心里很慌，要是假戏做成真了怎么办？”一开始，陈某说什么也不同意离婚，宁可不买这第三套房。

　　可陆某一再保证，陈某终于答应了。

　　两个月前，他们办了离婚，房产全部归到陈某名下。一拿到离婚证，陆某立马去办了张单身证明，然后以单身证明再去申请贷款。

　　三天后，以为事情已经搞定了，这对夫妻复婚了。

　　贷款两个月才批下来

　　可单身证明已过期

　　可为啥两人前天又来办离婚？

　　陆某有些不好意思地说，当时拿着单身证明去办理贷款，可银行贷款两个月后才批下来，他们的单身证明却过期了，只好再离婚，再来办单身证明。

　　陈某说，她家人还不知道这荒唐事，否则要骂死了。

　　前天两人办了离婚证明。昨天，工作人员告诉我，没见两人来复婚，这回大概是想多离一段时间，保险一点。

　　工作人员说

　　这样的小夫妻最近碰到不少

　　江北区婚姻登记处工作人员说，像小陆夫妻这样的，他们还碰到过不少。有些会说实话，为了买房；有些人不肯说清楚，但两人协议把全部房产无条件给一方，就很可能是冲着买房去的。

　　工作人员说，他们一般会劝几句，毕竟离婚是大事情，但看起来这些小夫妻已经下定决心了，没人听劝。

　　相关部门：

　　假离婚，这是个难题

　　宁波房产交易中心的金强科长说，这个是国家的难题，很难解决，房管部门主要是执行政策。人家只要证件齐全，就给办理手续，不会管这对夫妻是真离婚还是假离婚。

　　宁波市建设委员会房地产开发处处长王培毅也说：“离婚去买房，再复婚，碰到这种情况，我们也无法阻止。因为没有这样的法律，不好操作，还请大家来想想办法。”

　　链接

　　北京一家银行的对策

　　认房又认贷

　　北京一家银行房贷业务负责人表示，对付假离婚，他们采用的办法是“既认房又认贷”。就是说，两夫妻离婚，即使两人所有房产归于一方，但另一方只要在央行征信系统中以户为单位有过贷款记录，再次申请贷款购房也将被认定为二套房贷。

　　此外，即使夫妻中有一方是在婚前贷款购房，婚后假如以另一方名义贷款购房，也会被认定为二套房贷。