自11月10日满洲里市委书记办公会议之后，满洲里市物业管理工作向规范化发展。

　　在住宅区封闭管理问题上，满洲里市物业市场监管处已完成127个住宅区(楼)封闭情况的摸底、分类。其中，5个住宅区包括政泰家园、桥苑小区、湖东小区、双拥小区、隆福公寓实施全封闭管理，盛基公寓封闭管理正在安装、调试设备。其他物业区因封闭管理设施不全，拟将全封闭或半封闭管理计划安排到2011年上半年实施。小区技防设施建设已同市公安部门对接，技防方案和新建住宅区竣工验收方案即将制定实施。

　　在亮化改造问题上，现已完成61个小区的亮化改造，共安装射灯236盏、灯头91个、节能灯895盏、时控器24个、防水线9720米，截至目前，可亮化小区已全部完成亮化。其它无亮化项目是因为无可接电源。

　　在环境卫生方面，全市所有物业服务企业开展物业区卫生大扫除，清理卫生死角，“以雪为令”及时清扫积雪。满洲里市物业市场监管处依照《满洲里市物业服务活动检查考核实施细则(试行)》有关规定，对物业服务企业加大日常检查力度。目前，该处已对16家物业服务企业提供服务的80个住宅物业区卫生环境进行检查，对不合格企业当场出具整改通知，并将检查结果与企业资质年检、项目招投标挂钩。同时，该处结合呼伦贝尔市人民政府印发并施行《呼伦贝尔市物业服务收费管理办法》的有关规定，检查各物业服务企业收费行为，提出整改行为意见，目前正对全市住宅区物业服务标准进行分类和收费标准核定。

　　在宣传方面，近期共播放和刊登15期新闻，报纸刊登1期专刊；并印制了第一批物业管理宣传手册5000份，由物业服务企业在湖西、华泰芳园等小区发放。

　　针对弃管小区的物业管理问题，经过多方努力，15个弃管小区已全部恢复了正常的物业管理或卫生保洁服务。另据，满洲里市物业市场监管处已同各区物业办完成全市现有23个业委会(或业主小组)摸底调查工作，计划还将成立74个业主大会和业委会。