18.9%居民预测房价“下降”

　　央行调查显示，对当前房价水平，74.3%的居民认为“过高，难以接受”，与上季度基本一致。未来一季度有购房意愿的居民占14.6%，比上季度下降0.8个百分点。25.9%的预测下半年房价“上升”，18.9%的预测“下降”。

　　中原地产研究总监张大伟认为，在二季度市场博弈过程中，房价并未出现明显下调。这使得购房者对房价的预期出现了变化。目前楼市依然处于量跌到价调的博弈过程中，价格调整主要体现在结构性变化上，北京等城市已逐渐增加的保障房供应也给市场带来了一定的良性影响。但是调控从目前来看依然将持续比较长的时间才能看到质的改变，政策的持续将使得年底市场出现比较明显的变化。(苏曼丽)

　　看点

　　中小城市成购车主力

　　央行报告显示，二季度居民购车意愿为13.2%，中小城市成购车主力。虽然居民购车意愿自去年第四季度以来持续回落，但央行表示，居民购车意愿仍保持高位，且首次提出“中小城市成购车主力”。

　　业内人士认为，随着大城市拥堵愈发严重，限购、限行措施的实施，中小城市将成为汽车市场新的增长点，这与央行报告相符。

　　据了解，自去年开始，国内汽车企业已加快中小城市销售网络的建设，并且有企业推出了专门针对中国二、三线市场的车型。长安福特曾于去年底宣布，全国新增66家经销商，其中大多分布在西部和北部的二、三线城市。上海通用雪佛兰新赛欧、广汽本田理念S1等在售的车型均瞄准了中小城市。(谢涛)