近日，鄂尔多斯市东胜区林荫街道办事处棚改现场指挥部里，由办事处、征拆、国土、建设、林业等十几个部门组成的棚改现场工作组正在紧张有序地为居民办理棚改手续。自今年7月初东胜区棚改攻坚行动全面开展以来，短短3个月，东胜区已完成棚改年度房屋征收任务的77%，消化住宅库存169万平方米9801套，形成棚户区改造与房地产去库存良性互动新局面，棚改工作正以前所未有的力度迅速推进。

　　东胜区房地产库存量占该市库存总量的47%，占地4平方公里的棚户区，居住着近7.4万人18414户。通过棚改为去库存创造刚性需求，并通过优惠政策吸引群众参与棚改，创新性地将棚户区改造与房地产去库存联动推进，是东胜区棚改的一次大胆尝试。

　　为将国家政策与地方政策深度融合，统筹推进棚户区改造与房地产去库存，东胜区先后制定了34个去库存和抓棚改实施方案，采取“房票、地票、产权共有、租售并举”4项创新举措，启动运营房票地票结算中心和房屋运营管理公司，统筹负责房票地票的发放、兑换、转让、结算和房屋的运营、分配、使用工作，构建起一整套涵盖“拆、移、售、租、建、补、融”的完整工作机制。组建了由区长任总指挥的棚户区改造攻坚行动现场指挥部，下设15个现场工作组，由四大班子14名县处级领导包片负责，抽调840名区直机关干部和500多名镇街道干部全线参战。

　　民族街道办事处新建社区棚改片区的陈云庆老人，见人就说今年运气好赶上了棚改好政策。老人用1间住了40多年的150多平方米的破旧平房，按照政府1：1.3的征收补偿奖励，拿到将近200平方米的房票，在城区中心置换了1套140多平方米的学区房，剩余的50多平方米房票打算转让给有需要的人，还能得一笔可观的收入。此外，根据老人置换后的平米数，政府还给他一笔包括装修费、安置费、租房过渡费等在内的现金补贴，总计十几万元。眼看着年底就能拿到新房钥匙了，陈云庆老人笑得合不拢嘴：“这拆迁政策太优惠了，政府把政策红利都让给老百姓了，我一百个满意！”截至10月初，东胜区已消化住宅库存169万平方米9801套，约占该区住宅库存的28%；发放房票68.5万平方米，通过房票消化37万平方米的住宅库存。

　　“棚改是块‘硬骨头’”，林荫街道办事处党工委书记王占斌深有体会，“为啃下这块‘硬骨头’我们的干部也是蛮拼的。”林荫街道社区干部田海莲做群众工作20多年，还是头一回接触拆迁工作。利用自己多年的人际关系优势，她一趟趟往返于棚改户家中和现场指挥部之间，讲政策、讲红利、讲道理，鼓励大家早日搬离棚户区，享受新生活。她帮不识字的残疾人填写表格，帮不会用电脑和手机的老人挑选新房源，帮租不到房子的拆迁户寻找中介，3个月来没有过周末，就连中秋和国庆节也没休息一天。问她这么辛苦为得是啥，她却一脸淡定：“住房是老百姓一辈子的大事，我们辛苦点希望他们更满意。”像田海莲这样的干部在棚改工作中屡见不鲜，深得人心。

　　今年7月，林荫街道技工社区75岁的老人石秀珍第一批响应棚改号召，在市区内一个环境优美、生活便利的小区置换了1套心仪的楼房。“棚改干部工作量那么大，但效率还那么高，我的房子从拆迁、办手续到后期选新房3个月就办妥了，真该为这些孩子们点赞！”现在已经会用手机看拆迁信息的石秀珍老人，专挑了个网络时髦词儿表达感激。

　　按照鄂尔多斯市棚改工作总体部署，东胜区计划2年内完成约289万平方米18414户的棚改任务。截至目前，已完成棚改房屋征收9947户，完成年度任务的77%，预计11月底，将完成今年12890户拆迁任务，到2017年6月底，完成剩余5524户棚户区改造任务。（记者 郝雪莲）