近日，呼伦贝尔市住房公积金中心优化调整住房公积金提取、贷款政策宣讲会在海拉尔区河东新区建设大厦举办。呼伦贝尔市住房公积金中心这次政策调整自今年6月1日起执行，旨在进一步满足广大缴存职工刚性和改善性住房需求，充分发挥住房公积金制度保障作用。
此次政策调整依据《住房公积金管理条例》《提振消费专项行动方案》等有关规定，经呼伦贝尔市住房公积金管理委员会2025年第一次全体委员会议审议通过，涵盖提取和贷款两方面重要变化。
在提取政策上，高层次人才与多子女家庭迎来利好。根据国家政策，已生育或合法收养两个及以上子女且至少一个子女未成年的二孩及以上家庭，以及符合呼伦贝尔市高层次人才认定要求及程序的缴存职工（不含满洲里市），若符合租房提取住房公积金条件，提取最高限额将在本市统一提取限额基础上上浮10%。需注意的是，同时符合高层次人才和多子女家庭条件的缴存职工，提取额度上浮政策不叠加，可自主选择其中一项。此外，新政还新增提取住房公积金支付购买新建预售商品住房的首付款，为购房者减轻前期资金压力。
贷款政策调整同样亮点十足。公积金贷款年限规定更加灵活，借款人申请时年龄不超过法定退休年龄，贷款年限不超过30年，且贷款到期日不超过法定退休时间后5年（信用记录良好），原则上最高不超过68周岁。个体工商户、自由职业者（呼伦贝尔市行政区域内，不含满洲里市）贷款年限也有所延长，男性从60周岁延长到63周岁，女性从50周岁延长到55周岁。
多子女家庭和高层次人才的住房公积金贷款额度显著提高。符合国家生育政策且满足呼伦贝尔市住房公积金贷款条件的多子女家庭，以及符合高层次人才认定的职工，在呼伦贝尔市行政区域内（不含满洲里市）购买自住住房申请贷款时，可贷款额度在现行最高贷款额度基础上上浮10%，即单笔贷款最高额度单缴存职工达66万元，双缴存职工达88万元。同时符合多子女家庭和高层次人才条件的缴存职工，申请住房公积金贷款时，贷款额度上浮政策不叠加使用，缴存职工可自主选择其中一项。
近期，该中心聚焦住房消费领域，出台下调贷款利率、提高贷款额度、扩大使用范围、提高租房提取额度等一系列新政，推动住房公积金制度从单一住房保障机制向综合民生支持+消费驱动引擎转型升级，进一步提振呼伦贝尔市房地产市场信心。相关负责人表示：新政的推出形成“政策——交易——服务”的正向循环，进一步稳定了住房消费市场预期。同时，还为购房者提供更有力的资金支持，降低置换成本，激活刚性和改善性购房需求。新政策的落地，缓解了开发商资金周转压力，推动市场从“刚需主导”向“刚改并行”转型。
据了解，此次住房公积金政策的优化调整，是呼伦贝尔市积极响应党中央决策部署的重要举措，将为住房公积金缴存职工在住房消费上提供实实在在的支持，助力更多家庭实现安居心愿。
（胜利）
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