老旧红砖巷的“新生”

　　杭锦旗锡尼镇南侧的南平房区建于上世纪80年代，如今在城镇更新改造政策的引领下，这个老旧红砖巷悄然换上新颜，昔日的平房区正蜕变为宜居宜业的活力社区。

　　走进南平房区，红砖墙搭配深灰线条，在蓝天映衬下格外亮眼。“在这儿住了37年，今年总算圆了‘新房梦’!”住户徐秀珍笑着说。她家的老屋不仅更换了新门窗、加装了彩钢顶和外墙保温层，室内也完成全面翻新，“再也不用冬天打炭、提炭、倒灰烧锅炉了，屋里暖和又干净，住着别提多舒心了。”

　　南平房区是杭锦旗唯一一片整体保存的红砖结构联排房生活区，房龄偏高、危房较多，基础设施薄弱，升级改造的现实需求极为迫切。经过全面调研论证，杭锦旗确定了“不大拆大建、保留街巷肌理、延续西北民居风貌”的改造思路，构建起“政府牵头+居民自主”的共建模式。

　　政府牵头制定规划设计、实施方案，投资建设基础市政管网，兜牢公共服务保障、房屋质量安全等多条底线；居民则遵守规划设计限制性指标，自主选择建筑样式与层数，实现“我的房屋我做主”。“从4月开工到10月完工，政策给补贴，我们出点力，改造效果超出预期。”住户宋楞满意地说，如今的居住体验“比住楼房还舒服”。截至目前，该片区已有319户居民入住新居，502户居民提交了改造申请。

　　基础设施的完善为商业活力迸发奠定基础，温泉民宿、蒙医康养、民俗体验、文艺展演、美食品鉴等多元业态正逐步规划落地。“我们计划用3—5年持续推进改造，同步引入社会主体培育多元业态。”杭锦旗住建局副局长高旭鸿介绍，希望通过业态培育让南平房区既“留住人、留住情感”，又能成为区域经济新增长点，最终将其打造为老城复兴的标杆、文化旅游的载体、宜居宜业宜游的活力新社区。 （奇慧 牧仁德力格尔 魏玉龙）