信托制物业落地呼和浩特 激活小区治理新动能

　　畅通消防通道

　　清理杂物

　　本网讯（草原云·内蒙古新闻网记者  张巧珍） “来，搭把手，把这个破旧沙发抬下去……”3月9日，呼和浩特市海拉尔路街道赛马场社区名城国际小区的春季环境综合整治现场，社区与物业工作人员携手清理楼道杂物、畅通消防通道，一幅多方协同、共治共享的小区治理新图景徐徐展开。自3月起，信托制物业管理模式在该小区试运行，这也是信托制物业首次落地呼和浩特，为小区治理注入了全新活力。

　　整治现场一派忙碌景象，保洁人员手持清洁工具，深入楼栋死角、绿化带腹地，细致清理积存垃圾、枯枝杂草与各类杂物，全面扫除卫生盲区；秩序维护人员聚焦小区路面停车乱象，开展集中整治，重新规划停车泊位、规范设置停车标识，理顺小区交通秩序；工作人员逐楼栋、逐楼层排查楼道堆物问题，耐心与居民沟通劝导，集中清运大件垃圾，彻底打通消防“生命通道”，筑牢小区安全防线。

　　信托制物业，是党建引领下的新型小区治理模式，以公开透明、信义为本、业主至上为原则，将小区物业费、停车费、广告位等公共收益全部纳入业主共有信托账户，实行物业公司受托服务，仅按合同约定提取固定比例的管理酬金，其余资金专款专用，由社区、物管会、居民全程监督，让小区资金在“阳光下运行”。

　　海拉尔路街道党工委书记戈二平‌表示，作为新城区试点街道，海拉尔路街道坚持试点先行、稳步推广、居民自愿，优先在基础条件成熟的小区推行信托制物业，着力破解物业费收缴难、物业服务质效不高、业主与物业信任缺失等突出问题，重建信任、重塑关系、重构机制，推动小区治理从“矛盾对立”走向“良性互动”，真正实现小区有人管、管得好、管得久，持续提升辖区居民的幸福感、获得感、安全感。

　　“以前小区角落垃圾成堆、车辆乱停乱放，看着心里就别扭，现在物业天天上门清理，管理规范有序，小区一天一个样，住着舒心多了。”谈及小区的变化，居民张阿姨赞不绝口。

　　如今，名城国际小区环境愈发整洁靓丽、秩序井然，停车乱象得到根治，楼道堆物、大件垃圾全面清零，居民居住的安全性与舒适度显著提升，也成功构建起多方联动、共建共享的小区治理新格局。