家住赤峰市克旗经棚镇的胡先生与陈涉(化名)是相识多年的朋友。让胡先生没想到的是，就是这位多年的老友，用假房本做抵押，骗走自己3万元。

　　11月3日，陈涉说自己急需用钱，向胡先生借款3万元，还款期限为1个月。为取得信任，陈涉主动拿出一个房产证作抵押。胡先生想到在此之前，自己曾经几次借钱给陈涉，对方都如约还钱，这次又有房产证做抵押，就将钱借给了他。可到了12月21日，借款期限已过，仍不见陈涉还钱。胡先生便找陈涉要求还钱，谁知对方却不见了踪影，手机也一直关机。胡先生感觉不妙，立刻拿出陈涉抵押给自己的“房产证”到当地房管部门验证，却被告之该房产证是假证，胡先生方知被骗，急忙报警。 (陈晓轩 崔岩)

　　新闻链接:《物权法》规定，能做抵押的不是证书而是房产，若借贷人要以房产作抵押，当事人应采用书面形式订立抵押合同，并拿着房产证到房管部门做抵押登记，这样的房地产抵押担保才具有法律效力。如不办理抵押合同登记，仅将房产证交给债权人质押，并以口头约定，这样的借贷一旦发生法律纠纷，当事人的主张存在法律上的举证困难，很难保护自己的合法权益。