这几日，看着新装好的单元门和小区里刚安装好的视频监控系统，呼和浩特市赛罕区粮校小区的杜大娘逢人便说:“这下可好了，今年夏天开窗户睡觉再也不怕小偷入室盗窃了。有监控系统在，看谁还有这个胆儿!”

　　粮校小区属于典型的老旧小区，在赛罕区，这样的住宅小区有554个，大多建于上世纪七、八十年代，由于无物业管理，且技防设备落后，这些小区经常发生盗窃案件，居民为此十分苦恼。

　　2010年开始，赛罕区开始在改造后的老旧小区安装视频监控系统，保障居民安全生活。截至目前，已有粮校小区、三毛小区、豪景小区、阳光小区等15个老旧小区安装了监控设备。据赛罕区物业管理办公室武建华主任介绍，赛罕区今年要使老旧小区安装监控设备率达到60%以上。

　　在老旧小区改造中，赛罕区确定了一套全面推进突出重点的工作思路，首要的是保障居住安全，对具备条件的老旧小区实施全封闭管理，雇人看门护院。其次保证小区卫生，全部配备垃圾箱、垃圾车，有专人清运垃圾。在改善居住环境的基础上，还种植树木、增加绿地、新建长廊凉亭等，最大可能地增加休闲功能。半导体小区今年又栽种了1000余棵丁香树，居民纳凉有了好去处。

　　同时，根据改造与管理并重的原则，针对老旧小区无人管理的问题，采取引入物业公司及协调单位管理、组织业主委员会自治管理和社区居委会代管的方式，实现老旧小区管理工作的全覆盖。此外，大力推进老旧小区管理信息化进程，建立起赛罕区居民住宅小区信息管理系统，将辖区老旧小区的管网配置、改造情况、管理现状等相关信息建立数据库，在全市率先实现了对老旧小区的数字化管理，有效提升了综合服务与管理水平。

　　今年，将完成50个老旧小区近95万平方米的整治改造任务，并对20个老旧小区强化物业服务水平，对25个基础较好的小区进行物业管理升级。

    同时，根据改造与管理并重的原则，针对老旧小区无人管理的问题，采取引入物业公司及协调单位管理、组织业主委员会自治管理和社区居委会代管的方式，实现老旧小区管理工作的全覆盖。此外，大力推进老旧小区管理信息化进程，建立起赛罕区居民住宅小区信息管理系统，将辖区老旧小区的管网配置、改造情况、管理现状等相关信息建立数据库，在全市率先实现了对老旧小区的数字化管理，有效提升了综合服务与管理水平。

    今年，将完成50个老旧小区近95万平方米的整治改造任务，并对20个老旧小区强化物业服务水平，对25个基础较好的小区进行物业管理升级。（记者 刘志贤 实习生 易秉怀）