成长模式

　　从一家百货零售商起步，内蒙古维多利集团旗下现在已经拥有24家子公司，去年百货零售业销售收入突破60亿元，安置就业3万多人，年纳税额达到3亿多元。从10年前的白手起家，到如今内蒙古商业帝国的领军企业，维多利集团顺利完成了蝶变之旅。在副总裁陈千敢看来，自己的企业能发展到今天的规模，政策的支持是关键。

　　“背景利好，对我们来说是发展的机遇。”维多利集团副总裁陈千敢在接受《北方周末报》采访时喜悦地说。

　　让陈千敢如此兴奋的是自治区“8337”发展思路强调着力发展非公有制经济。凭着多年闯荡市场的经验，陈千敢敏锐地意识到这一决策的含金量。

　　2003年，平静的市场环境，为内蒙古维多利集团赢得了发展的契机，第一家百货零售店亮相呼和浩特，随着近几年的并购和扩张，逐渐从专业的百货公司与综合超市的单一模式向精品百货、时尚百货、购物中心、卖场连锁等不同种类不同档次的商业发展，并相互组合，从单一的追求单位面积坪效向追求舒适、高雅的购物环境和各种休闲业态组合的方向转变。并且在商业物业的合作方式上，更多向自主开发、购买为主的持有性商业资产方向发展。形成以百货零售、商业地产两大产业为支柱，兼超市连锁、准金融等业态为一体的大型民营企业集团。各大业态之间相互支持、相互衔接，形成具有维多利特色的良性产业链，实现了跨行业、跨地区、多层次、多功能的全面发展。

　　放眼呼和浩特市5.2公里内，维多利大道蔚然呈现，8个商业项目80万平方米的商业长廊，贯通中山西路与新华东街两条主干道，并连接呼和浩特三大主要商圈：西起中山西路维多利商厦、维多利购物中心及维多利时代城35万平方米的黄金盛世商圈，横贯新华大街迎宾北路维多利时尚广场10万平方米车站商圈，东至新华大街商圈维多利国际广场Ⅰ期、Ⅱ期及Ⅲ期18万平方米奢华之都商业群和21万平方米现代都市商业群体维多利摩尔城。

　　维多利集团的发展经历，可以说是内蒙古非公有制经济发展的一个缩影。自治区发展研究中心服务业与社会发展研究处处长张永军说，非公有制经济是我区第三产业发展的重要载体。2012年底，在全区登记注册的117.14万户市场主体中，有90.1%从事第三产业;在从事第三产业的105.5万户市场主体中，有97.7%属非公有制性质。同时，在全区111.8万户非公有制市场主体中，有92.2%从事第三产业。非公有制经济发展极大地带动了自治区第三产业发展。

　　如今，非公有制经济已成为推动自治区经济增长的重要力量和地方财政收入的重要来源。据自治区党委统战部调研显示：2012年，全区非公有制经济完成增加值10644.48亿元，占全区生产总值的比重为57.87%;固定资产投资完成7357.23亿元，占全区社会固定资产投资比重达到56.48%;完成税收1602.07亿元，占全区财政总收入的62.38%。

　　推动双赢

　　经过10年发展，维多利集团立足百货零售、商业地产、超市连锁三大支柱产业，多元化业态互相支持、协同发展，形成了以呼和浩特为总部、辐射内蒙古、影响我国大西北的商业体系，成为具有相对区域竞争优势的大型产业集团，目前总资产逾80多亿元，旗下拥有24家子公司，商业营业面积达80万平方米。

　　陈千敢介绍说，维多利商业地产在内蒙古各主要城市全面布局，呼和浩特、包头、赤峰、锡林浩特、乌海、集宁、鄂尔多斯等地商业项目，确立了维多利商业地产在内蒙古乃至中国西北地区的品牌影响力。2011年，维多利上海项目启动，标志着维多利商业地产正式走出内蒙古，向东北、华东地区全面推进，维多利商业战略布局进入一个新纪元。

　　“只做地产，至少作为我们来说，不可取，因为房地产的政策性太强;只做商业，对于我们来说同样不可取，因为无法延伸产业链条，我不可能再去开发某个服装品牌，那样发展之路太遥远，将地产和零售业结合起来，集中产业优势和企业本身的优势，就可以做大做强，同时企业在地区内的影响力才会在短期内迅速爆发”。

　　陈千敢的说法证明了维多利集团地产与百货的结合运营，使集团做到了产业双赢。同时，也证明了，双赢离不开政府出台的各项优惠政策的支持。

　　“对我们建设的社区超市，每个店政府都给予了50万元的补助。”陈千敢说，奢华品牌的入驻，也曾引起了政府高层的关注，他们更加注重招商引资，政府会主动要求改变地区的发展，并提供优越的地理位置。

　　“内蒙古非公有制的发展，既有坚实的经济基础，又有广阔的用武之地。自治区‘8337’发展思路的提出，为非公有制经济发展带来了新的机遇，营造了更为广阔的空间。非公有制经济快速健康发展，必将为自治区经济社会发展注入新的动力和活力。”陈千敢说。

　　发展机遇

　　在维多利商场经营化妆品的张燕是维多利的忠实“跟随者”，她说，维多利商场开到哪里，她就把自己的化妆品专柜开到哪里;需要进货、开新店了，她就到维多利集团旗下的小额贷款公司去贷款;要投广告了，就通过维多利控股的分众传媒内蒙古公司在呼和浩特的写字楼里打广告。而张燕一家人，现在住的房子也是维多利集团开发的。

　　把事业做大做强，是张燕和更多维多利跟随者的愿景，而这也是陈千敢的愿景。“我们计划到2017年，以商业集团为主体成功上市，为集团获取更大发展空间。”

　　陈千敢说，“8337”将给内蒙古非公有制经济带来更多的发展机遇。

　　同时，本报记者也了解到，今后一个时期。呼和浩特市回民区将紧紧抓住自治区《进一步加快服务业发展的若干政策》、大力发展非公有制经济的有利契机，推进中山西路商圈传统商业企业向现代高端商贸服务业加快转变。

　　而面对电子商务的日益突起，不良竞争对传统百货的打击，陈千敢坦言，发展离不开改变，体验式购物要业态升级，打造一体式的百货主题店，综合业态要越来越丰富。“要在购物中充分享受生活的乐趣。”

　　内蒙古社科院经济研究所研究员、所长于光军表示，促进我区经济社会发展，改变内蒙古“欠发达”区情，是我区长期奋斗的目标。自治区党委提出的“8337”发展思路，概括了今后一段时期的发展定位、发展路径和工作重点，在我国社会主义市场经济环境下，发展壮大非公有制经济，需要以政府为主体的社会管理机构不断深化改革，提高为经济发展服务的能力和水平。发展非公有制经济为动力，以老百姓的幸福为出发点和落脚点，在不断满足百姓物质需求的同时，提供更多的文化服务。

　　“有了好政策，上市就不遥远了，民营企业的发展迎来了春天!”陈千敢说，前10年是民营经济自由发展的10年，没有专业的引导，虽然有高速经济的推动，但还是有滞后的方面;后10年，将会是更理性的10年，运营更专业，有专业团队的合理引导，政府会更加务实，合理解决配套服务机制，非公经济的发展将会是越来越强。(记者王静超)