VIP火爆登记，交3万抵5万，事发包头

　　8月22日，市民张女士向本报反映，早听说从2013年4月份开始，包头市房管局在全市范围内开展了商品房预售检查，不允许接受排号、预定，以及收取买房人的任何费用的新闻，但是最近在不少媒体广告上依然看到维多利新天地VIP登记的信息。对此，包头市房产监察大队工作人员表示，目前，维多利新天地还没有办理预售许可证，收费属于违法行为。

　　记者看到，广告上写着“维多利新天地8月31日盛大开盘，开盘在即VIP火爆登记：交3万抵5万”。

　　随后，记者联系到了维多利新天地售楼中心吴姓工作人员，她介绍：“因为还没有正式开盘，所以现在收的是意向金，交3万办卡就可以当5万使用，从办卡之日起，每天还赠送300元，直到开盘为止。开盘当天可以自由选房，选好后这些钱就可以抵房款。”

　　针对这一情况，记者从包头市房产监察大队了解到，从4月份起，包头市房产监察大队在全市范围内开展了商品房预售专项检查。对已取得《商品房预销售许可证》项目中存在的收取定金、预付款以及办理VIP卡形式等排号行为进行整改；未取得《商品房预销售许可证》已经开始销售的项目，必须立即停止销售，退还已收取买受人的定金、预付款、首付款等费用，售楼场所只能对外进行楼盘展示推广、登记等活动，严禁销售或接受排号、预定，收取买房人的任何费用。

　　包头市房产监察大队王姓工作人员表示：楼盘采用售卖VIP卡就是收取意向金、定金、预付款，这是一些房产销售商惯用的营销手法，这样做既能先收取一部分资金，同时也能圈住客源，最主要的是能造成楼盘热销的景象，有时这种手段比广告的效果还要好。维多利新天地还没有取得《商品房预销售许可证》，现在收取意向金或房款就是违法的行为。开盘当天，包头市房产监察大队工作人员也会到场，如果届时他们是在没有《商品房预销售许可证》的情况下售房，将会对其进行处理。（记者 时婷婷）