沈涛准备今年底与交往3年的女朋友结束爱情长跑，步入婚姻殿堂。近半年来，他们一直为购置新房忙活着。

　　“因我们想买一套面积在80至100平方米之间的现房，看了大大小小四五十个楼盘，发现近两年新建的小区中，大部分都有一些空置房，集中在120平方米以上。”沈涛说。

　　沈涛的说法，得到了自治区发展研究中心副主任包思勤的认可。

　　他说：“我区的商品房空置现象严重，个别盟市空置的商品房中有2/3是商业用房，并且有的空置已超过3年，还有些盟市大户型商品房出现大量空置。以呼和浩特为例，2011年商品房空置面积为136.71万平方米。而鄂尔多斯的商品房空置现象更为严重，说明过去的房地产投资过热、增长过快。”

　　一边是大面积的空置房，一边是高居不下的房价，这种楼市怪象能否破解？记者 许战国 摄影

　　大平米住房空置率高

　　在呼市玉泉区，金熙家园和俪城这两个小区算得上地理位置和基础配套设施较好的成型小区。记者在采访中了解到，这两个小区也都存在部分商品房空置的现象。

　　金熙家园小区居民李女士告诉记者，她2010年入住，小区的设施和环境都不错，现在小区里仍有部分空房，其中有一两栋楼的大平米房入住率很低，晚上整栋楼几乎都是黑的。

　　这一说法，记者从金熙家园售楼部得到证实。置业顾问小赵告诉记者，小区入住率达到80%，目前，130多平方米的大户型2-6楼都有，大部分都是边户，90平方米左右的户型1-6楼各层都有。

　　俪城小区共有51栋楼，从2010年开始入住。售楼部的工作人员介绍说，小区内100平方米以下的房子早已售完，剩下的都是大平米房，目前120—300平方米之间的大户型房1、4、5、6楼都有。

　　在采访中记者了解到，很多小区的商品住宅空置，一部分是因为面积大、采光户型不好难出售外，另一个原因是被一些人买来用来投资，等待升值。