近日，呼和浩特市海拉尔东街凤凰新城小区的物业公司在小区内公共用地上画停车位，然后有偿出售或租给业主，部分业主觉得这有些“拿我们的地赚我们的钱”的味道……

　　6月18日，据该小区业主苏女士说，前段时间，小区物业开始租售停车位，出租停车位2880元/年/个，售价13万元。6月17日晚上，小区物业突然禁止没租停车位的业主将车开进小区，很多业主只能将车停在小区门口，导致门口拥堵，引发多位业主不满。

　　带着业主的疑问，记者采访了为该小区服务的安泰物业有限公司。一位工作人员解释：“我们小区的道路比较窄，车辆乱停乱放容易导致小区内道路拥堵，出于安全管理考虑，需要业主租停车位，办理出入卡。目前，我们正在和没有租停车位的车主协商。”

　　内蒙古战友律师事务所的王飞律师认为，公共用地属于小区所有业主共同所有，小区土地用途应按照规划使用，如变更小区土地用途，应当经过小区业主多数以上同意，并且应当由小区业主优先使用。此外，此项费用的收取办法及用途应当向业主公示，经小区业主大会同意。（记者  梁  蒙）