近日，呼和浩特市黄金海岸小区住户王先生向记者打来热线反映，由于工作调动，他原本已经装修好的房子不得不低价出售。近几个月，已经有好几个有买房意愿的人和他取得了联系，但是都卡在了改合同这一环节。他多次找开发商协商修改合同一事，但是开发商觉得售价太低，不愿意给改合同，几次协商后，开发商答应给改合同，但是要5万元的费用……

　　王先生说：“房子面积100平方米，我打听到一般改合同也就5000多元，最多也就一两万，开发商狮子大张口，这显然就是不给改合同故意刁难！”

　　1月14日上午，记者就王先生反映的情况采访了黄金海岸售楼部高经理，他解释：“房本没办下来前，都能改合同，但是至于费用多少，每家的情况不同，如果房产局已经备案办理的房子，就比较困难些。”当被记者问到是否存在故意高价刁难住户，收费依据是什么时，高经理说：“不存在这样的情况，收费依据我也不太清楚，希望住户和我们单独协商。”

　　针对此情况，内蒙古嘉泽律师事务所丁换生律师说，近几年，房屋买卖中常出现个别开发商索要高价改合同费用的情况。因为根据有关法律规定，房屋的住户有出售房屋的权利，但是房本没有办下来前，房屋的所有权依旧属于开发商，所以想要卖掉房子，住户必须找开发商协商解决。但是，具体费用法律没有明确规定。(记者 郝少英)