内蒙古途家金隅环球金融中心酒店总房启动 记者 胡惠 摄影

　　在欧美国家，“产权式酒店”这种汲取稳定性和增值性的投资产品已经风靡，并渐渐成为国内一线城市、特别是旅游城市的投资主流。4月19日，呼和浩特首家“产权式酒店”——内蒙古途家金隅环球金融中心酒店总房启动，336套房，当日有110套房意向签约，该酒店入驻呼和浩特掀起产权式酒店投资热潮！

　　产权式酒店，起源于上个世纪70年代的欧美国家，开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托酒店管理公司统一出租经营获取年度客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限免费入住权或换住权。产权式酒店将投资与休闲度假相结合，形成新型的旅游房产模式。因为有着投入较小、产权明晰、收益丰厚的优点，产权式酒店在市场上已然占据投资优势。目前中国市场上产权式酒店“琳琅满目”、“百花齐放”，而这股投资风尚也悄然“刮”到了呼和浩特。据悉，今年年初，内蒙古途家金隅环球金融中心酒店进驻呼和浩特，成为内蒙古首家产权式酒店，掀起一波投资热潮。

　　都说“股市有风险，投资需谨慎”，其实产权式酒店的投资同样存在产品良莠不齐、收益存有风险等缺陷。由于产权式酒店的收益模式为“业主将购买的产权物业委托给酒店运营公司，通过酒店收益进行分红”，所以酒店的经营管理将直接影响未来的投资收益，所以从众多产权式酒店中学会如何“去伪存真、优中选精”，充分保障自己的投资收益就显得尤为重要。目前市场上投资产权式酒店一般业主拥有一套星级酒店客房的产权之后，委托开发商或酒店经营者出租、打理，自己按时收取租金或年底的酒店盈利分红。这样，对于业主来说，虽然省去了不必要的管理麻烦。但如果没有专业的酒店运营管理，业主的收益将很难得到保障，“坐等收钱”的保证到头来只能是“竹篮打水一场空”。（记者 胡惠）