竣工楼房存在质量问题开发商决定拆除重建--新闻中心

　　两栋主体已竣工的楼房发现存在质量问题，是整改加固，还是拆除？开发商和施工单位毅然选择了后者。“拆除重建虽然比加固整改经济损失大得多，但这样做可以让住户住得更安心、放心。”阿拉善盟丰凯龙房地产开发有限公司总工程师郭海荣说，“我们不回避问题，不隐瞒事实，不能为了经济利益，把有问题的房子留给住户。”

　　日前，阿拉善盟丰凯龙房地产开发有限公司施工单位对在建过程中出现工程质量问题的凯龙名都项目(原盟技校院内)5号和9号住宅楼进行了拆除。

破碎机在拆除问题楼房

　　凯龙名都项目由阿盟丰凯龙房地产开发有限公司开发建设，一期续建工程于2011年5月开工建设，其中在建工程5号和9号楼在主体工程完工时，发现楼板有不同程度的裂缝，丰凯龙公司立即组织相关人员对墙体进行回弹检测，检测结果表明：由于施工单位在施工过程中未达到图纸设计强度要求，造成该两栋楼混凝土强度不达标。

　　随后，公司聘请宁夏和北京建筑工程质量鉴定专家对这两栋楼进行了鉴定，专家提出采取加固措施的整改方案。施工单位总经理刘虎说，加固后，虽然比拆除重建能节省几百万元的费用，但却给住户带来了疑虑，因此，他们选择了对两栋楼进行拆除重建。刘虎分析认为，出现质量问题的主要原因，是对混凝土现场搅拌把关不严。他表示，他们将引以为戒，吸取此次工程质量事故教训，严把工程质量关，坚决杜绝再次发生类似质量事故，为业主提供优质放心的工程。

　　采访中，丰凯龙房地产开发有限公司总工程师郭海荣告诉记者，这两栋楼房没有向社会预售，因此没有引发社会矛盾。

　　这是该盟第一例对在建楼房发现质量问题后拆除重建的事故。阿左旗房产管理局市场办主任边瑞刚在接受记者采访时说，房地产开发企业发现问题能够及时自纠自查，自行解决，体现了企业的觉悟和对业主负责的态度。