进入6月份，呼和浩特市楼市开始逐渐热闹:儿童节、端午节、父亲节、世界杯，各种节日节点陆续到来，各个房地产企业不放弃任何一个宣传自己的机会，各种各样的活动纷纷亮相，你方唱罢我登台，好不热闹。

　　根据数据显示，呼和浩特市6月份的楼市迎来今年上半年最好的行情。

　　房地产市场的热闹似乎也感染了购房者，许多市民跃跃欲试，表示想在近期购房。呼和浩特市市民王晓鑫对记者说:“近期各地城市尤其是一线城市楼市虽然不太景气，但是就我个人认为，呼和浩特市房价还和之前差不多，没有下降多少，只会在这个基础上有点浮动，有的楼盘优惠幅度稍微加大，所以想选择在这个时期买房。”王晓鑫认为，自己属于刚需购房者，房价的小幅度变化对其没有影响，并非出于投资而买房，因此对近期的房价认为可以接受。记者了解到，王晓鑫选择楼盘位于呼和浩特市二环以南，平均单价在6000元/平方米左右。

　　令房企们开心的事情还有来自区外楼市的好消息。

　　以恒大为例，恒大是中国布局最广的龙头房企，反映市场走势最敏锐，其销售状况最能体现近期楼市表现的情况。今年6月21、22日恒大连开两盘，认购的客户排起长龙，受追捧程度可谓火爆。合肥恒大中央广场开盘销售25.6亿元，其中住宅开盘销售13.4亿元，商铺开盘销售12.2亿元;平顶山恒大名都开盘销售6.1亿元。两盘单价均持平甚至略高于当地周边市场均价。

　　两项目均刷新了楼市销售纪录，其中合肥恒大中央广场创造了全国楼市今年开盘销售纪录，平顶山恒大名都创造了今年三线城市的开盘销售纪录。

　　业界认为，在经历了近半年的调整期后，部分城市尤其是像呼和浩特市这样的二三线城市的楼市确实已经有了回暖的迹象。CREIS中指最新数据显示，今年6月9日至15日40个城市累计成交面积环比上涨13%，同比上涨7%。同时，国家统计局5月份的数据也显示，与去年同期相比，70个大中城市商品房价格上涨有69个。

　　那么，对于楼市下半年，房地产龙头企业们又如何看待呢?

　　恒大集团执行董事、副总裁何妙玲近日在接受包括本报记者在内的媒体采访时表示，目前整个中国房地产市场调整后已平稳，特别从最近几周的情况来看，市场整体在回暖，市场参与方的信心也都在恢复。何妙玲认为，市场调整带来竞争，竞争加速了优胜劣汰，企业分化很明显。市场在回暖但更加理性，企业分化、市场分化是必然的。

　　内蒙古泽信股份公司董事长张庆辉表示，上半年楼市调整期，市场之所以会观望，一方面是相关信息引发购房担忧，另一方面是因为信贷政策引起的购房成本增加。但是，就目前来看，开发商成本越来越高，降价几乎不可能，而银行的存款减少和信贷额度的控制使购房成本增加成为不可避免的趋势，随着我区城镇化建设的加快，刚需族们在撑了一段时间后，必然开始陆续出手，市场慢慢开始活络，回归到正常的轨道，整个房地产行业也在往健康的方向前进。（记者 张璐）