兴麟事件引发了社会对房产中介公司的集体质疑，在通过中介进行房屋买卖过程中，如何防骗成为公众普遍关注的问题。就此，记者采访了一名从事房产中介多年的不愿透露姓名的业内人士。该人士告诉记者，随着前几年房地产行业的蓬勃发展，房产中介公司也风生水起。市场繁荣的背后，也存在一些隐患。近些年诈骗事件不断发生，使很多老百姓上当受骗，倾家荡产。因此，大家在与中介打交道时，一定要提高警惕。

　　这位人士提醒，消费者在选择房产中介公司时，要尽量选择有资质的、信誉良好的正规企业。在交易过程中，消费者要时刻警惕，不给中介公司和一些居心不良的个别业务员可乘之机。在一般房产诈骗过程中，中介公司会以定金骗取房主“两证”，并将同一房源多次转手卖给他人，将售房款据为己有。另外，一些公司会在交易过程中代收房款，并用相关霸王合同条款规避自己的责任和风险。如果是中介代收房款，就可能存在被截留的风险。因此，消费者在和中介公司签订三方服务协议时，切记要看清协议内容。在房屋交易之前，一定要了解清楚业主的身份，并与业主面对面交流房屋真实情况和实收房款。

　　“购买一套房子，对一个人或者一个家庭来说，都不是一件小事，为此，购房者无论通过何种渠道购买，都一定要坚决维护自己的权益，事事都做齐全，防止自己的权益受损。”说起市民通过中介购房一事，内蒙古嘉泽律师事务所律师丁换生说。

　　丁换生律师提醒市民，在购房前期，不能听信任何承诺，应该自己对所购房源做到详尽的了解。他提出，未取得房产权但有预售许可且已签订按揭合同的商品房；虽有取得与开发商签订的《房屋买卖合同》的商品房，但现实中却存在开发商违规加高加建未取得预售证而私自售楼的房；小产权房；集资房、福利房、单位分房；共有的二手房产；有承租人的二手房；设定了抵押权的二手房产；被司法机构查封的二手房产等房源都是特别需要注意的房源。而最终通过中介购房，签署购房合同时，一定不要轻信承诺，要将中介所说的承诺白纸黑字写下来，以便日后如果有问题时，可以留作证据，同时，也要双方都留个联系地址和联系电话。如果买房、中介、售房三方签订了《买卖合同》后一方反悔，无论是否已收到中介服务费，利益受损者首先要做的就是收集其违约的证据。

　　丁换生律师表示，购房市民要坚决维护自己的权益，哪怕是几百元中介费，也要坚持追讨，维护自己的权益。