9月份以来，家住呼和浩特金桥开发区的王女士变得纠结起来，因为孩子刚刚入学大学路小学，为方便孩子上学，她不得不考虑重新购置学区房。但问来问去，不是价高，就是房旧，一个多月快过去了，她的学区房梦还没有着落。

　　进入6月份以来，呼和浩特房价呈量价齐跌的态势，一些新建楼盘起价已降至5000多元。但与之形成鲜明对比的是，老旧学区房房价却雷打不动，这些学区房捕捉到人们择名校的心理，价格丝毫不见松动，有些学区房甚至借开学之际将房价再次抬高。

　　打开呼和浩特房产网二手房专区，学区房房价无不在高位上运行：毗邻十八中附近的康都家园二手房，每平方米价格在9000元左右；毗邻锡林南路小学一套90年代住宅，每平方米价格约7000元；毗邻北垣小学一套57平米住宅售价50多万……

　　2004年以来，呼和浩特不断向东延伸城市框架，中海锦绣城、永泰城等一大批新楼群拔地而起。但新区学区建设相对滞后，造成人们在孩子上学期来临时，为追求成熟的教育质量，不得不面临租房、买房的扰人问题。还有一部分购房者考虑到“划片就近入学”的教育政策，在购房时优先考虑学区房，使得学区房成了“香饽饽”。

　　“成熟学区附近的房子大都是90年代建筑，房子老旧，小区规划不合理，环境脏乱差。但为了孩子上学，不得不放弃现在优越的居住环境，真的很焦虑。”家住金桥金河湾小区的刘先生很无奈。

　　在玉泉区跟公婆一起居住的刘女士为了孩子就近入学，今年不得不在大学西街买了一套建起有30年的老旧房屋，她说：“我买的房子每平方米价格为6500元，这个价格买一套新房也够了！但是学校周边根本没有新建住宅。”

　　专家指出，新区教育设施配套不完善，而老旧区教育质量成熟，使得人们在购房时形成两难，选择环境优越的新建小区离名校远；而离名校近，房子的建筑年代和环境又不近人意。政府应该在规划设计新区时，充分考虑学校、教育资源这些硬件，在加快推进城镇化步伐的同时同步推进“以人为本”的教育设置。（记者 李永桃）