呼和浩特市老旧小区改造已经进行了几年。做保温,做防水,换窗户,修补路面,改造二次管网,许多小区的面貌得到了彻底改观,多年的遗留问题也得到了解决。10月10日,记者来到昭乌达路金桥佳园乌兰小区。该小区今年列入了老旧小区改造计划,外墙保温、供热二次管网等都已做完,目前正在修整路面。小区居民袁妙芝告诉记者:“我们小区暖气不热好几年了,白天家里只有15摄氏度左右,晚上更冷,不少老人孩子在家也得穿棉衣。我家卫生间的暖气冰凉,卧室的暖气只比冰凉好一点儿,只有厨房稍稍有一点温度。”负责该小区物业工作的内蒙古金宏基物业服务有限公司的冯经理说:“金桥佳园乌兰小区共有8栋楼,360多户居民。由于二次管网老化,小区的供暖一直让我们很头疼,特别是A1号楼和B3号楼的业主反映比较强烈。我们只能向供热企业反映、协调,但是没有整体的改观。这对物业工作影响非常大,不少业主以暖气不热为由拒交物业费。今年做了外墙保温,改造了供热管网,光这两项措施就能使居民家的温度提高3~5摄氏度。这几个月我们一直在全力配合老旧小区改造。小区的基础设施改造好了,我们物业的工作也就好做多了。”
学苑西街广播局宿舍楼,也是今年改造的老旧小区之一。10月12日,记者在广播局宿舍楼看到,小区的保温、供热管网、门窗等已经做完,还剩地面硬化正在做。居民杜丽丽说:“最近这几年,我们小区的暖气管道经常坏。一冬天能坏两三次,多则四五次,每次停暖十天半月的。单元门嗖嗖地灌冷风,在家里都能听到。有的老人冻得受不了,只好搬到亲戚或儿女家住。今年改造暖气管道时我们发现,拆下来的暖气管道烂得像筛子,酥脆得像饼干。这次换了新管道,做了保温,新单元门关得严严实实,再也不漏风了。希望今年可以过个暖和的冬天。”
2014年,呼和浩特市计划改造304个老旧住宅小区,其中赛罕区53个,新城区51个,回民区100个,玉泉区100个。记者从市四区的物业办、社区办、物业局了解到,由于今年的改造开工比较晚等原因,目前4个区的改造均没有完工。为了不影响按时供暖,各个区都采取了相应措施。比如前期摸排维修,时间来不及的先不做管网,做其他的,剩下的留到明年再做等。
除了老旧小区改造之外,热力企业也对自己的热用户进行了二次管网改造。呼和浩特科林城发热力有限公司2013年改造二次管网17千米,2014年改造了30千米,涉及支农热力站周边、电力热力站周边、针织热力站周边、电力北站周边、仕奇热力站周边等管网。主要解决的是二次管网破损、腐蚀严重,失水量大,影响供热效果的问题,并对破损严重的管网及阀门进行了更换和部分修补。
呼和浩特市城发供热有限责任公司今年投资1360万元对农委大院、物资局家属院、如意小区、爱民街2号院、农行干校、少管所等用户进行了二次管网改造,面积29.8万平方米,管网长度18.2公里。今年还承担了团结小区康居小区、丽苑、开天花园、昌盛4家锅炉房的接管和改造维修,累计投入了2803万元。呼和浩特市城发供热有限责任公司副总经理吴利勤告诉记者:“由于供暖费中不包括二次管网的维修费用,城发从收取的供暖费里拿出一部分钱对老化管网进行改造,由于资金有限,所以改造速度比较慢,但是对辖区内跑冒滴漏严重的老旧管网,我们积极争取资金分批对其进行维修改造。”
截至10月8日,呼和浩特富泰热力股份有限公司二次管网更新改造70多公里,包括电动小区南区和北区部分楼栋、油泵油嘴6~8号楼、八一悦达公寓、祖光小区部分楼栋、外贸宿舍、中桥小区等。