原标题:政府不能让开发商牵着鼻子走
巴彦淖尔市乌拉特中旗建业国际住宅小区在一期工程迟迟不能交房的情况下,又无证开工二期工程并且预售。如今,不仅众多购房者无法入住新房,建筑商和许多农民工也拿不到钱。
从乌拉特中旗城建局副局长白九洲的介绍中可以得知该事的来龙去脉。开发商的一期工程手续齐全但资金链出现问题,导致交不了房。他们给政府提出的解决方案是,用二期工程解决资金问题,一期工程就能交房。这时候政府就该权衡利弊了。虽然方案貌似可行,但其风险之处是显而易见的,一是无证开工违反了现行法规,存在制度风险;更大的风险是,开发商企图用以新补旧的方式不断圈钱以渡过难关,相当于饮鸩止渴,极易陷入恶性循环,后果就是旧危机无法化解,反而会引发更严重的危机。但政府解决问题心切,风险预警意识淡漠,让开发商牵着鼻子走了。结果就如现在所见:得到政府授权的开发商,并没有平息事态,倒是将其扩大化了。业主讨房,农民工讨薪,建筑商讨账,被套进来的人越来越多。
如果在一期项目遇阻之际,政府就果断止损,不给开发商开口子,使其错上加错,而是通过其他有效且符合法律政策的手段,处理好危机,即使有负面影响也不会太大。如今,政府不应再姑息开发商,拿出壮士断腕的勇气,彻底解决矛盾,给群众一个交待。