据了解，该调委会是化解物业纠纷的专业性调解组织，其主要工作职责是：预防和调解物业纠纷，防止物业纠纷激化；做好物业纠纷预警工作，及时排查各类矛盾纠纷、掌握辖区内各种不安定因素，做好教育疏导工作，并及时汇报重大不稳定因素；引导物业纠纷双方当事人依据事实和法律公平解决纠纷；积极探索各类物业纠纷调处的方式方法；向物业纠纷当事人提供与物业纠纷相关的法律咨询和服务等。

　　管理区物业纠纷人民调解委员会的成立，对于维护物业纠纷双方当事人的利益，排查化解辖区内的不稳定因素，促进管理区经济社会平稳有序发展将起到积极的作用。(扎木苏)