有些楼盘不支持公积金贷款

　　6月6日，记者在首府某地产售楼部外，遇上一名购房者，她与记者讲述了自己的购房经历。

　　“我看过许多楼盘都有余房，年后又转了半个月，首付款揣兜里一直没出手。”这段时间，给刘新艳最直接的感受是，“房子很多，要买很难。”

　　最近，刘新艳看中了一家楼盘新推出的一套住宅：“87平方米，价格接近82万元，除了首付要贷款53万元左右。如果我能用住房公积金贷款，买这里的房子也有点困难。”

　　然而，置业顾问给刘新艳的建议是，目前公积金贷款审核很严格，很多靠公积金贷款的购房者都在排队等候银行放款。“他们建议我选择商业贷款，这样多出来的利息我根本吃不消。”刘新艳很无奈。

　　“2012年，陪朋友去选房，我还记得售楼员这么说，只要你付得起首付，剩下的都不是大问题。”而此类热情的推销，刘新艳始终未遇见。

　　为了解购房办理公积金贷款是否容易，记者准备体验一次购房过程。

　　记者在赛罕区看到某地产打出了诱人广告，商品住宅楼盘均价3200元可以轻松购房。随后，该楼盘一置业顾问向记者介绍，这里房源户型均可选，适宜自住。然而，当记者问购房能不能办理公积金贷款时，该置业顾问态度有些变化。她说：“公积金贷款手续繁琐，办理起来比较困难，因为银行审批紧，还要考虑你有没有能力还款。我建议你也不要贷，不一定能贷下来。”

　　记者坚持使用公积金贷款，她表示：“如果你今天首付款齐全，马上就可以签购房合同，但公积金贷款能不能贷下来就是你的问题了，我们不敢保证结果。现在还有顾客没有审批通过的，最后也只能转商业贷款了。”

　　走访中，记者了解到，刘新艳遇到的这个问题相当普遍。在首府的一些大型商品住宅楼盘，工作人员更是直言：“首先，公积金贷款购房开发商是不给打折的，因为不怎么好办，另外还要看你的公积金缴存基数高不高，相应的收入证明能否办得出来。”

　　随后记者了解到，首府的一些高端住宅使用公积金贷款客户也是相当有限的。

　　所购房屋能作抵押

　　在呼和浩特市工作多年的李女士一直租房居住，由于商业贷款利率较高，她想过用公积金贷款买房，这样就能省下不少钱，但是使用公积金贷款买房需要抵押物，她根本就没有抵押物，所以这么多年一直没买房。

　　记者在采访中了解到，之前，像李女士一样缴存了公积金的市民苦于找不到抵押物，而在购房时办理不了住房公积金贷款的人还有很多，不过，现在市民们不用为此发愁了。

　　6月4日，记者在呼和浩特住房资金管理中心了解到，该中心推出的住房公积金按揭贷款、组合贷款业务，市民可以以所购房屋作抵押，这样就减轻了另找抵押物的压力。

　　该中心不断深化“一站式”服务，推行“综合柜员制”，合理配置优化人力资源，多次优化整合业务办理，大幅提升现场服务效率。目前，凡中心环节贷款自受理至发放，只需要10~15个工作日。

　　同时，缴存职工还可以通过登录门户网站或拨打12329服务热线了解业务详细内容，依照个人实际灵活使用住房公积金。

　　据了解，自从呼和浩特住房资金管理中心推出多项惠民政策后，咨询办理有关公积金业务的市民增多了，12329服务热线每天都能接到600多个咨询电话。