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解决房本问题还要借助法律武器
内蒙古新闻网  15-09-01 10:07 打印本页 来源: 北方新报  
 

  早在2010年,呼和浩特市富恒国际小区多数业主欢欢喜喜地搬进了新家,可是最初的喜悦变成了如今的无奈,因为他们即便住了5年,却依然没有拿到房本。(8月31日《北方新报》)

  又是一条多年办不下来房本的新闻。早在今年3月,就有媒体披露,首府有13万户居民没有办下来房本,有人已奔波了10年以上。综合各方报道来看,房本难产的原因有很多,有单位集资盖了房子后破产或者改制的,有买了房子后开发企业倒闭的,还有建设单位没有向有关部门履行申报手续,未经批准就进行拆迁、开发和建设的,都会导致房本办不下来。而这些问题大多属于2010年之前的商品房问题,2010年之后,开发商主要是因前期手续不全而导致大产权证无法办理,办理大产权证后,开发商还需缴纳此前代收的契税和公共维修基金,如未及时缴纳就会出现拖延。富恒国际小区不知道属于哪种情况,但是负面影响都是一样的,房本迟迟办不下来,孩子无法落户就近入学,想卖还卖不上价。而且按照法律规定,一天办不下来房本,房子产权就不属于业主,而是属于开发商,开发商如果另做抵押,业主将会蒙受巨大的损失。

  对于房本问题首府已有统一动作,建于2010年之前的房子,将特事特办,由房管局统一摸底后逐步解决,2010年之后违规建设的房子,将严格按照法律执行。因此,对于富恒国际小区房本难产问题,业主还需求助管理部门介入调查,如果确实有违规行为,可以凭借相关法律讨回公道。(元石)

[责任编辑 李珍 ]

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