因为成为全国第一个公开取消限购的城市，呼和浩特市因此而备受各方关注。

　　限购取消2个多月后，房展会开幕。作为反映房地产市场晴雨表的房展会自然更受大家瞩目。

　　可以说，市民共同期待的房展会没有让大家失望。从房展组委会了解到的情况：本届房展会有50家品牌房地产企业参展，汇集了80个楼盘，35000套住宅，6000套二手房，共计1200万平方米的房源。

　　房屋选择空间大，让前来参展的市民感到惊喜之余，他们发现，出售的房屋除了品种丰富外，而且优惠增多，促销不断。

　　从包头特意赶过来参加房展会的小刘告诉记者，在房展会开幕当天，他就来了，此次就是奔着买房过来的，由于刚刚创业，家里积蓄不多，他专门留意了各种特价房，没想到，收获很大。

　　在房展会现场，记者也留意了参加促销的楼盘和一些特价房源。巨华集团巨华世纪城、巨海城等旗下6个楼盘，展会期间凡成交客户最高可享受9折优惠，认筹客户可享受交1万抵5万；恒大地产推出5万—8万低首付，现场购房享受88折优惠；BOBO悠乐城推出50平方米小户型首付分期；中交·上东国际8月21日开始认筹，起价4980元每平米；怡景·翠华林二环内现房3500元/㎡起；闻都世界城首付3万；金宇新天地1万抵成8万；秋实璟峯汇最高享10万元优惠，泽信·加州华府二期5500元/㎡起；海亮·誉峰首付4万起价6300元，按揭99折；金石香墅巅5万抵10万；观澜国际93折优惠；慧谷蓝庭最高优惠21万；新华联雅园优惠总价减2万住宅房全款97折……

　　让人眼花缭乱的优惠促销活动，是否意味着呼和浩特市的房价正在进行降价调整？房展组委会负责人刘洋认为，这种调整应该是有的，但是，这只能说明是开发商为了渡过市场低迷期，用以价换量、释放局部房源的优惠措施来吸引消费者。可以说，这样的优惠办法，在任何阶段都存在。

　　对于这样的优惠，是否会刺激购房者的大量入市，刘洋认为，这取决于自己的判断，目前购房者属于是不成熟的买房心态。从供求关系来看，楼盘不是牛奶、面包有保质期的产品，不会快过期就降价处理。例如土地成本、建设成本、人工成本，短时间内，是有底线的，消费者要来判断是不是谷底价格。买房不是用来投资的，未来的一个阶段的走势，不要计较短期的涨幅降幅，应该考虑10年后是否会增值。

　　刘洋认为消费者要不要进场，媒体要学会引导。以80年代的万元户举例子，到今天出现的资产差距是怎样形成的？就是因为眼光的不同，当时应该出手的时候在犹豫。“实际来讲，今年呼和浩特房企只拿了两块地，那么明年的供需关系一定会发生变化。”

　　除了新房，二手房由于位置佳、免装修，也受到了购房者的关注。

　　在房展会现场记者看到，二手房中介展位前人头攒动，不少市民集中在二手房源展区，向经纪人咨询相关业务。而除了二手房自由交易信息展区外，中介机构将二手房房源也带到了现场，供消费者选择。

　　据记者了解，本届房展总计推出二手房房源6000套，其中大部分是市民热衷的中小户型房源。玛雅房屋、正邦地产房产等二手房中介机构组团参展。

　　很多市民选择二手房的原因是地理位置优越、配套设施完善，最重要的是二手房房价总体平稳，便利性是二手房的一大优点。根据交易情况来看，二手房房源中面积为90平米以下的中小户型最走俏，房展现场，二手房交易自由发布区人头攒动，买卖咨询络绎不绝。

　　据相关部门统计，为期4天的房展会观展人流量逾15万人次，意向成交面积达33.54万平米，意向成交3126套，意向成交金额达20.38亿元，比去年房展增长12.4%。（记者 张璐）