岁末年初，首府房屋租赁市场的“年底效应”开始显现，一些业内人士介绍，随着毕业季的过去以及外来务工人员的返程，近段时间，首府房屋租赁市场着实有点冷清。尽管有的房主降低了租金，但一时还是难觅合适的租房者。

　　去年，来自赤峰市的小包大学毕业后和同学一起在呼和浩特市合租了一套三居室的房子，因为前些日子有人因回家而搬走，小包一直在为空余的房子寻找主人。可是，快一个月过去了，他还是没找到合适的租房者。“这段时间，租房的人本身不多，加之有些人不考虑合租房，所以，空闲的一间卧室至今还没有找到主人。”小包介绍。

　　“干净、南北通透、有简单家具、不要合租”“求租整套房、不合租”……在呼和浩特求租网上，记者看到很多类似“声明”不合租的信息。一位没有透露姓名的租房者告诉记者，她来自鄂尔多斯市，目前想租一套一室一厅的小面积房，因为合租比较麻烦，所以不考虑合租的房子。“不过，现在一室一厅的出租房似乎很难找，已经找了一个多月了，一直没有着落，偶尔找到一套比较心仪的，但价格太贵让人难以接受。”该女士坦言。

　　在呼和浩特市租房居住的贾女士告诉记者，合租房得和别人一起共用厨房、卫生间，很不方便，所以，现在很多年轻人尤其是情侣宁可多花一些租金也喜欢租住公寓或者一居室的房子。

　　采访中，正邦地产都市华庭店一位工作人员告诉记者，去年呼和浩特市的房屋租赁市场不太景气，眼下，临近年末，很多外来人员都返乡回家了，致使房屋租赁市场有点冷清，小平米的一居室或者两居室相对好租一些，大平米的三居室和四居室房子一时半会儿很难找到合适的租户。这位工作人员还介绍，去年，呼和浩特市的房屋出租价格和以往相比略降了一些，以一套两居室的房子为例，如果在比较好的地段，以前的租金是1800元左右，去年要略降一些，即便如此，整个房屋租赁市场和以前相比仍有些不景气。走访中，有业内人士告诉记者，现在，很多年轻人喜欢独自居住，但由于经济能力不足，因此他们会选择小平米的一居室或者公寓单间租住，在这样的需求下，一居室以及公寓要好租一些。不过，相对来说，两居室或者三居室的房源则更多。也有业内人士表示，房子的新旧程度、装修、地理位置、屋内家具等也会直接影响出租价格，地段好、装修好的房子出租价格自然也会高一些。

　　走访中，有地产公司工作人员介绍，预计过完春节，呼和浩特市房屋租赁市场会有所升温。(记者祁晓燕)