京能家园北门

　　原本定于2018年9月份交房，但直到今年3月才领钥匙，本来是件高兴的事情，可是呼和浩特市京能家园9号楼业主叶先生却满脸愁容，因为新房子存在各种各样的问题。

　　业主：没有达到交房标准

　　叶先生告诉记者，延期交房开发商没有按照合同赔偿相应的违约金;交房时发现窗户没有密封胶条，室内墙体歪斜;9、10号楼的南面地面就像垃圾场;买了地下车库也不能使用等等。

　　记者在京能家园9、10号楼前看到，这两栋楼是共11层的小高层，每栋楼5个单元，大约200余住户。楼前道路没有硬化，还能看见前段时间降雨留下的水坑和淤泥。9号楼西侧是供两栋楼业主出入的简易大铁门。

　　地下车库漏水(视频由叶先生提供)

　　“想要入住太难了!”叶先生说。

　　此外，叶先生表示，在交房时没有见过《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅面积实测表》《竣工验收备案表》，他觉得9、10号楼根本达不到交房的要求。

　　叶先生称，前几天呼市连续降雨，小区的水排不出去，地下车库就像水帘洞一样，并且还泡坏了9号楼5单元的电梯。

　　针对这些问题，叶先生也找过开发商，内蒙古岱电房地产开发有限公司工作人员吴先生告诉他，他们是暂时代管9、10号楼的物业，等到施工全部完成后会由1-8号楼的物业接管，让他有问题去找开发商负责人梁继伟。

　　叶先生告诉记者，梁继伟说施工方负责人被抓了，他们也没有办法。

　　开发商工作人员称正在处理

　　9月16日，吴先生指着墙上的“通告”告诉记者，9、10号楼的施工单位主要负责人都在施工过程中涉及刑事犯罪情形，公安机关已立案侦查。1-8号楼的物业方呼和浩特市泽居物业服务有限公司因为9、10号楼设施不完善，达不到入住要求，拒绝接管。他暂时负责物业管理，现在已经重新规划图纸，准备招标完成余下的工程，完工后再由泽居物业接管。

　　之后，吴先生让记者去内蒙古岱电房地产开发有限公司办公地址盛海大厦7楼找梁继伟。

　　在上楼之前，记者联系梁继伟，他一直未接电话。之后，记者来到7楼，员工包美丽接待了记者。

　　包美丽告诉记者，梁继伟早晨8点30分就出差了。

　　记者问梁继伟何时回来，包美丽没有回答记者，让记者打电话联系他。

　　对于京能家园9、10号楼的情况，包美丽表示，公司正在处理这件事情，已经把问题向呼和浩特市房地产遗留问题项目办公室申报。

　　9月17日，记者又多次联系梁继伟，但电话一直没人接。

　　关于此事的进展，晨报融媒体将会继续关注。（记者 杨净毓）