“小区新聘用的物业公司把小区的公共用地划了停车位，现在要收费，我对此提出质疑，物业经理却发短信骂人，简直太没素质了。”昨日，呼和浩特市民张先生拨打本报热线反映。

　　昨日，记者来到张先生居住的位于石羊桥南路的丽日小区。进入小区，记者看到小区公共用地都被划上了停车位，车位之间安装了隔离栏，有些车位上还写着车牌号。“前段时间上一任物业公司撤走了，小区临时成立了业主委员会，业主委员会没有经过居民同意就聘用了现在的物业公司，物业公司也没有经过我们的同意就对小区公共用地进行了规划，还要收费。”拨打热线的张先生对记者说。

　　据张先生介绍，小区是2006年建成的，建成后虽然没有人对停车位进行管理，但大家停车很有秩序。对于小区物业突然将公共用地划上停车位后收费，张先生表示很不满，“我找过物业经理，他却发短信说脏话。”张先生拿出电话给记者看短信。记者向其他居民了解情况，“停车位收费分3个档次：500元是哪有车位停哪；1000元是固定车位，但有剐蹭不负责；1500元是固定车位，发生刮蹭负责赔偿。”一位居民说道。

　　记者来到负责小区物业的唯和物业——丽日花园项目部，一位姓李的负责人接受了采访。“规划小区的停车位是经过业主委员会同意的，业主委员会代表了业主，并不需要征得所有业主的同意。至于停车位收费，我们都用在了小区的建设上，并不存在违规问题。”李姓负责人表示，目前停车位并没有定价，居民缴纳的只是定金，具体收费需要征得广大车主的同意。另外，不交费的车主也可以进小区，但需要自己找地方停车。

　　对此问题，记者咨询了本报法律顾问——内蒙古文义律师事务所的聂原灵律师。聂律师告诉记者，《物业管理条例》中规定：“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论同意后，由业主依法办理有关手续。”(记者张丽娜)