限购令的取消，贷款政策的松绑，住房公积金贷款的放宽……被称之为楼市金九银十的9月10月虽然结束了，但是，房地产政策方面的好消息却还在蔓延。我区首府呼和浩特市的房地产企业，正在努力抓住这个卖房的最后有利时机，以大力度的优惠促销手段，吸引着各方购房者。

　　现阶段，买房对于大多数老百姓而言，价格还是主要考虑的因素。因此，楼盘促销，价格战也成了开发商们的首选。

　　刚于今年进驻呼和浩特市的中交地产公司，在东站建设的上东国际楼盘，以低价位入市，每平方米只需4980元。还有更低的，慧谷蓝庭楼盘，携手新浪乐居，起价只要每平方米4970元，加上新浪补贴，限时最高优惠可达21万元。万正广场推出16套特价房，最高优惠20万元……

　　除了价格战，低首付甚至零首付买房，也吸引了不少购房者的眼球。在今年的呼和浩特房展会上，一家名为海亮名门的楼盘打出了85-110平方米精品住宅，首付6万起。秋实地产集团建设的秋实小楼楼盘，首付也是6万元。绿地壹号公馆更是以零首付购房，吸引了无数购房者前来咨询看房。

　　相比这些品牌房地产企业，我区一些本地楼盘也加入了促销的行列，呼和浩特市城西某楼盘，承诺购房送家电，城南一楼盘以85折入市等等。

　　据记者调查，无论是价格上的打折，还是楼盘性能上的加分，无不证明各方房地产企业，在通过各种渠道拉升自身项目的综合性价比，已达到招揽客户实现销售的目的。

　　呼和浩特市城东一楼盘的营销总监告诉记者，今年已经过去10个多月了，还有最后不到两个月的时间，销售压力非常大，如果按照以往的推销手段，销售额和资金回笼都很难达到预期的销售目标，所以，各大开发商不得不加快买房节奏，调整销售策略，加大促销优惠力度，以完成全年的销售任务。

　　这一席话，购房者更愿意理解为以价换量。

　　怎么理解以价换量？中原地产首席分析师张大伟认为，现在的促销优惠，是开发商正在对价格进行试探，一旦触及市场底部，开发商就不会再降价。然而，购房者更为关心的是价格怎样才算是触底，张大伟解释，一天内卖掉8成以上，这个价格就是触底。

　　专家认为，在房地产市场错综复杂的当前，对于刚需购房者而言，现阶段或许就是一次抄底的好时机，因为价格绝对是前无仅有的，购房者可以考虑出手了！（记者 张璐）