自去年至今，到红山区铁南棚户区学习取经的市内外考察团络绎不绝。乌兰察布市、阿尔山市参观团刚走，宁城县和巴林右旗参观团就来了。短短1年多时间，铁南已经成为周边地区争相借鉴学习的棚户区改造范本。

　　样板自有过人之处。作为全市“头号民生”工程的铁南棚改在征收拆迁推进过程中，始终秉持一把尺子量到底，执行政策不走样的做法，既让“暗箱操作”无处藏身，也最大限度地消除群众疑虑，赢得了群众的信赖和支持。

　　“在征收之初，有些群众抱有先拆的‘吃亏’，后拆的‘吃糖’的想法，因此在签协议时曾犹豫不决。”红山区房屋征收管理办公室主任赵志新坦言。针对这种情况，铁南棚改在筹划初期就定下规矩，征收拆迁坚持公平、公正、阳光、依法、文明的原则，将评估报告、补偿方案向社会公示，充分保护了被征收人的利益。

　　棚改征收，政府舍出“钱袋子”，优惠政策让百姓得到新房子。在国家和自治区的标准基础上，铁南棚改征收补偿政策真正做到了让利于民。征收住宅房屋，被征收人选择房屋产权调换的，有证房屋建筑面积按1:1.1的比例置换；房屋建筑面积不足50平方米的安置面积增加到50平方米；实有建筑容积率0.75以内的有证房屋以外部分可按2.5:1的建筑面积比例置换安置房；在规定期限搬家的给予居民5万、村民8万的奖励，并外加1万元的高层住宅电梯补助……一项项惠民政策加快了铁南棚改的征收速度。如今，核心区3500户被征收户中，已经有99%的居民签订补偿协议。

　　伴随着一座座高楼拔地而起，铁南棚户居民圆梦工程正如火如荼进行。然而，就在广大群众期盼早日搬入新居的同时，仍有一小部分人迟迟不肯签拆迁协议。“现在未拆迁的被征收户主要是主观诉求太高，漫天要价，甚至想1次拆迁解决3辈子人的生活。”赵志新如是说。八里铺村张强(化名)3.7亩集体土地及附属设施位于棚改核心区，征收人员与其经过近一年的协商未达成协议。为保证棚改顺利实施，红山区国土资源分局向被征收人下达限期让出土地的决定，但张强仍不履行搬迁义务。无奈红山区国土资源分局向红山区法院提起诉讼，要求强制执行。最终，在各有关部门的现场公证下，区政府依法强制拆除了土地上的附属设施。

　　征收必然面对考验，对此红山区委、政府态度很明确，白纸黑字的政策不会变，更不会厚此薄彼，让“老实人”吃亏，“恶意滞留户”捡便宜。对于拒不拆迁的被征收户，政府将依法申请人民法院给予强制执行。 (周建军)