本网讯(内蒙古日报融媒体两会报道组记者范悦怡)“这次参加自治区两会，我特别想为房地产市场去库存支个招。”来自乌海代表团的熊玉昆代表在接受记者采访时，快人快语，开门见山。

　　熊玉昆将目光投向房地产市去库存这一领域是因为房地产市场的持续低迷，既对经济增长造成不利影响，也存在较大的风险隐患，去库存的任务十分紧迫。想要深入推进新型城镇化，就要切实做好化解房地产库存工作。

　　熊玉昆介绍，目前，我区存量房数量较多，半截子工程数量也较多。具体到乌海市，据统计，仅存量房一项就大约有8000套，同时，半截子工程也比较多。

　　针对如何消化存量房，熊玉昆代表认为可根据被安置对象的意愿，将存量房作为棚改项目安置房和回迁安置房。

　　在阐述如何解决半截子工程这一难题时，熊玉昆代表用了较大的篇幅，因为在他看来半截子工程的存在不仅对房地产市场产生不利影响，还极大的损害一个城市的面貌和形象。近几年，乌海市在改进市容市貌方面做了诸多努力，也取得了实实在在的效果。熊玉昆代表认为不应让这些半截子工程损害城市建设取得的成果，美丽乌海不需要这样的半截子工程。

　　正是基于这样的认识，熊玉昆代表经过深思熟虑后建议，可由政府委托如房管局、城建等部门，对半截子工程进行评估，政府按照评估结果予以收购，完工后作为棚改项目安置房或回迁安置房。这样既能盘活闲置资源，缓解开发商资金链断裂的困难，又解决了老百姓回迁安置不及时的老大难问题，同时，也从政府层面化解了社会矛盾，从而形成“三赢”的局面。

　　代表们带来的是群众的心声和期盼，在去库存越来越被公众关注的当下，今年政府工作报告用了很大的篇幅阐释了这方面的内容，报告指出要扎实有序消化房地产库存。加大棚改货币化安置力度，实施不低于22万户的城镇棚户区改造，货币化安置比例达到50%以上。加快户籍制度改革和居住证制度落地，完善财政转移支付同转移人口市民化、城镇建设用地同转移人口落户数量挂钩机制。研究住房公积金支持农牧民进城购房政策，开展土地、草场、林地承包经营权及宅基地抵押担保，鼓励金融机构向转移进城农牧民发放购房贷款。探索共有产权等措施，逐步消化大平米住宅库存。推动建立租购并举的住房制度，引导房地产企业转型发展。取消过时的限制性政策，释放刚性和改善性住房需求。

　　同时，去年年底召开的全区经济工作会议也对此项内容进行了强调，指出2016年内蒙古自治区要在推进新型城镇化的过程中，实施有针对性的“去库存”措施。

　　明确方向、确定措施，所有这一切利好消息都有理由让像熊玉昆代表这样的房地产从业者感到欣喜，也让公众对去库存难题的化解，半截子工程的逐步减少保有信心和期待。