“家长的学区房是不是白买了？”连日来，有关“教育部放大招”提出“多校划片”的消息在微信朋友圈里被广泛关注。

　　而这则消息让去年年底刚购买了学区房的周立立心烦意乱。

　　“原本想未雨绸缪，先购买上学区房，等两年后孩子上学会省事些，从现在看来如果政策发生变化，我是否画蛇添足了呢？”周立立不无担忧地说。

　　那么，学区房是不是白买了？没买学区房的，到底还要不要买？呼市是否会实施“多校划片”？

　　昨日，内蒙古晨报全媒体记者进行了采访。

　　学区房价格“破8”

　　在很多家长心里，上所好小学，就能上好中学，考上好的大学，将来就能找份好工作。

　　在这种心理使然下，很多家长不惜花重金购买重点小学学区房，使得学区房价格水涨船高。

　　2015年底，周立立贷款30万元在呼市新城区关帝庙小学附近花51万元购买了一套60平方米的二手房，房子是上世纪90年代中期建成的，每平方米8500元，到现在已是20年的老房子了。

　　“买这套房子只为孩子能进关帝庙小学。”周立立说，如果呼市开始实施“多校划片”的话，能不能进关小还说不定，“难道我的”

　　无独有偶。

　　同样买了学区房的郭艳蓉比周立立还要烦心。因为她的儿子今年9月份即将上小学。按她购买的学区房的位置，属于新城区苏虎街小学片内。

　　“从网上看到教育部建议实施‘多校划片’的消息后，我连着几天晚上都失眠了，担心一旦政策实施后，孩子进不了好的小学，而我花高价买的学区房将一无用处。”郭艳蓉告诉内蒙古晨报全媒体记者，她购买的学区房的价格每平方米在8800元。

　　内蒙古晨报全媒体记者在采访中了解到，目前，苏虎街小学、新华小学、北垣小学、青山小学、三中分校、秋实中学、农大附小、电力小学、南马路小学等呼市较优学校的学区房，多数房源价格在8000元/平方米左右，部分超过8500元/平方米。而学区房的价格也非常抗跌。

　　幼升小入学方案未出

　　教育部办公厅日前下发《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，该通知正式提出“多校划片”的建议，也就是一个小区对应多所小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪所学校。

　　那么，教育部提出的“多校划片”的建议，是否会在呼和浩特市实施？

　　内蒙古晨报全媒体记者了解到，根据《2015年呼和浩特市小学入学方案》中公布，从2015年开始，呼市市内四区小学入学(幼升小)统一实行适龄儿童网上信息采集、报名注册、市四区划片就近入学的模式。

　　呼和浩特市教育局办公室的一位工作人员说，目前，2016年呼和浩特市幼升小、小升初入学方案还没有出来。

　　3年后学区房价格或变动

　　下一步，学区房的走向如何？

　　内蒙古社会科学院经济研究所所长于光军说，近几年，学区房的价格不断升高，反映出的就是各地教育资源分配不均衡的问题。从目前情况来看，学区房价格贵，说明优秀教育资源有限。内蒙古自治区就幼升小、小升初入学应按国家统一要求尽快落实相关政策。如在短期内实行，学区范围扩大，学区房的范围也相应扩大了，那么，学区房的稀缺性就不会太严重。

　　现在很多家长提前两三年就开始计划子女上学的事情，按房地产层面来讲，学区房的交易主要是二手房，同时学区房也变成了具有双重性质的投资品，是保值的，已经跟房子的质量没有关系了。

　　于光军说，一般来讲，在政策实施的3年内效率不会明显反映出来，3年后，政策实行会对学区房价格起作用。(记者杜柏业)