满洲里的开发企业以中小型为主，每年的建设规模不大、竣工量较小，有些项目整体报批、分期建设、分期验收。尚未整体竣工的项目进行分期验收后无法取得《内蒙古自治区建设工程竣工规划核实合格证》，导致建设单位无法办理规划竣工手续，部分已竣工工程无法投入使用，造成了部分资源闲置。

　　针对这一问题，满洲里市规划局创新验收工作新方法，对申请分期验收的项目先行分批核实验收，为符合审定规划总平面图且能达到投入使用标准的工程准予办理《内蒙古自治区建设工程竣工规划核实合格证》附件，其他分项技术指标待工程整体竣工时进行整体核实，对符合规划要求的给予核发《内蒙古自治区建设工程竣工规划核实合格证》。

　　该局为建设工程进行分期规划核实验收的新工作方法，切实解决了建设单位“卡在一环扣一环的手续上”的实际困难，是该局在地方实际工作中对《内蒙古自治区建设工程竣工规划核实合格证》的深入掌握和灵活运用。该举措将有效解决建设单位的资源闲置等问题，确保建设市场有效运转。(李晓静)