任何矛盾要到了打官司的地步，没有哪一方是总能赢的，但这个规律貌似不适用于业主和物业公司之间。呼和浩特市赛罕区法院速裁庭成立至今受理的298件物业官司中，业主的胜诉率为0，为什么会这样？这样的结果又有着怎么样的启示呢？

　　其实业主与物业公司的主要矛盾点就是物业费。我们平常买东西时，这家东西不好可以换一家，但房子不同，只要买了，基本上是很难换的，所以业主对物业公司有意见时，常用不缴物业费作为维权手段。业主不缴物业费的理由有很多，服务不好、没入住、对小区环境不满……但是，这些理由在法律上站不住脚，都不能成为不缴费的理由。

　　当然，业主败诉了，并不能说明是业主错了。作为业主，认为物业公司服务不到位、自身利益受到了损害而拒缴物业费，这只是他们的维权手段；而物业公司即便赢了官司，也不等于就对了。物业公司挣的是服务钱，业主对物业公司的服务不满意，根本问题还是出在物业公司身上。“物业公司卖的就是服务，你服务不好，我为什么要缴费？”这种认知虽然于法不合，却能得到大部分业主的认可，这不得不说是一个需要认真思考的问题。

　　物业公司和业主是相互依托的关系，没有业主，物业公司就无法生存；没有物业公司，业主的生活也会变得一团糟。如果业主和物业公司的矛盾真到了非打官司不可的地步，说明双方的矛盾已经无法调和。其实，这场官司无论哪一方赢了，其实都已经输了。（李振南）