“去年装修的墙面今年就掉皮”

　　呼市金口岸公寓小区管网由于年久腐蚀老化，地沟常年积水，小区102户居民担心房屋下沉，于是向内蒙古晨报全媒体记者求助。

　　昨日，金口岸公寓小区物业于经理回应称：“小区地下管网太脆弱了，10年间经常出现跑水倒灌情况，现在已危及楼房地沟，再这样下去真的不敢想象。”

　　居民担忧楼体下沉

　　金口岸公寓小区位于文化宫东巷，建于1997年。昨日，内蒙古晨报全媒体记者在小区正门看到，施工人员正在一楼地沟内排查漏点，在每一个单元内都有一个临时凿开的长约50厘米的地沟，地沟内的积水比较清澈，可清楚看到地沟内的管道，一辆黄色抽水车正在一单元门前抽水。

　　赵女士住在3单元5楼东户，她家其中一个卧室内，部分墙皮已脱落，且比较潮湿。赵女士说：“去年刚装修的墙面，没想到今年就开始脱落。”

　　内蒙古晨报全媒体记者走访发现，除赵女士家多处墙皮有脱落情况外，大部分居民家中墙体有泛黄迹象。

　　于经理表示，金口岸公寓小区共有3栋砖混结构楼房，均建于1997年，其中东、南两栋为商住混合楼。长期以来，商住楼下的部分饭店将污水垃圾直接排放至污水管网内，使得自来水、供暖管网长期腐蚀老化，并出现渗漏情况。东楼、南楼地沟常年在污水中浸泡，只能靠外接排污泵将污水排到文化宫东巷内。

　　两栋楼的居民担心，由于长时间浸泡，楼体会下沉。

　　2013年6月，回民区物业办对小区部分排污管网进行改造。更换不久，由于管网铺设有问题造成“外堵内通”，污水反流，污水外溢情况也越来越严重。

　　于经理称，目前供排水维修部门已开始处理跑水点，东侧商住楼地沟内也有跑水情况，如果不能彻底维修，管网跑冒滴漏情况还会发生。

　　物业筹集资金补“窟窿”

　　贝尔路社区王主任表示，针对金口岸公寓地下管网跑水问题，目前已协调回民区政府物业办，筹集资金近5万元，同时按每户300元、商户每平米13元的标准，向居民收取费用，更换新的自来水管道。

　　王主任介绍，小区地沟积水严重，主要因为周边商户私改排污管网，造成楼上排水不畅。同时，该公寓楼属老旧楼范畴，地下管网年久失修，腐蚀老化。现已协调供排水维修部门将地沟内污水抽干，修补自来水管网漏点，待资金筹齐，会尽快更换自来水管道，新管道直径为3至3.5毫米。王主任强调，东侧商住楼属商业经营范围，不在居委会管辖范畴，所以暂时不能更换。

　　对此，回民区物业办王主任介绍，如果居民担心楼体下沉，需自行筹集费用，由房管局房屋鉴定机构进行鉴定。且小区属于10年以上楼房，管网出现跑水属正常情况。待资金筹齐后，首先修自来水管道，污水管网不在此次更换范围。(记者穆磊)