通过市场的运行和自行调节，呼和浩特市商品房的交易价格呈现平稳的下行趋势。当下，虽然购房者更加理性、谨慎，多数表现出持币观望的状态，但恒大地产、绿地集团等大品牌、大实力的房企，其销售却可以逆市上扬，可见市场的潜力仍然存在，其项目高品位、差异化的定位也备受消费者青睐。这一点在数据上可以显现，商品房销售价格在小幅下行，商品房的成交量正在上扬。

　　据了解，1—6月份，全市房地产开发完成投资61.79亿元，同比下降3.04%，环比增长了63.8%。全市商品房施工面积为3920万平方米，同比下降了8.2%。全市商品房新开工面积50万平方米，同比下降了41%。全市商品房竣工面积42.5万平方米，同比增长了82%。

　　1—6月份，当期上市面积311万平方米。其中：住宅206万平方米。全市商品房成交面积177万平方米，同比增长了80%。其中：住宅成交面积153万平方米，同比增长了102%。

　　全市二手存量房交易45.5万平方米，共5103套，同比增长了17.5%。其中：存量房住宅交易4810套，成交总面积43.2万平方米，同比增长了24%。存量房交易以住宅为主，占存量房交易总面积的比重是95%。

　　全市新建商品房销售平均价格为6886元/ 平方米，同比下降了5.65%。商品住宅销售价格为5598元/ 平方米，同比下降了4.65%，全市二手房销售平均价格为4333元/ 平方米，同比下降了1.4%。

　　市场的平稳回暖，得益于市委、市政府对房地产市场的高度重视，依据中央和自治区对房地产市场的调控精神，呼和浩特市出台了促进市场健康发展的实施意见，取消了销售方案备案，取消了限购，落实了税费政策，加大了公积金贷款支持，并且成立了建设项目历史遗留问题和解决群众回迁安置问题领导小组，以玉泉区为试点，政府筹措资金对具备备案条件的回迁房项目循环流转投入土地挂牌保证金，推进项目加快进度。对已基本完工的回迁房项目，完善配套设施。对无法开工完善的回迁项目，集中整合回购。对多年无法回迁、无法办证的项目进行集中收理、分办，推进各项目顺利进入建设、销售和办证程序，促进了市场发展，取得了很好的效果。(记者云艳芳)